בבנייני מגורים יש דיירים, שוכרים מתחלפים, אורחים, בעלי רכבים, רכבים שכורים בליסינג וחלופיים, ספקים וקבלנים. כולם צריכים להיכנס ולצאת בלי עיכובים ובלי ויכוחים. הפתרון של מערכות אב-שער מבוסס LPR (זיהוי לוחיות) וניהול ענן: פתיחה אוטומטית, הרשאות חכמות, מנויים ודוחות. הכול בלחיצת כפתור, ללא תגיות, מדבקות או כרטיסים.
חניה שעובדת בשבילכם
מהם אתגרי חניה בבנייני מגורים?
- עומסים ותסכול בשעות שיא – תורים בשער, חיפוש חניה ממושך ורעש מיותר.
- ניהול הרשאות מסובך – דיירים, אורחים, רכבים שכורים בליסינג וחלופיים, שוכרים לטווח קצר/ארוך.
- הוגנות בין דיירים – מקומות צמודים מול מאגר משותף (Pool) ומכסה לכל דירה.
- בקרה ודוחות – חוסר שקיפות מי חנה, כמה זמן וכמה מקומות מנוצלים.
- תפעול ועד הבית – הוצאת תגיות/מדבקות, טיפול בקנסות/חריגות וגבייה ידנית.קיימות ועתידיות – עלייה ברכבי EV, מיקרו-מוביליטי, צמצום נייר והדפסות.
איך עובדת מערכת חניה בבנייני מגורים מהכניסה ועד הדו״ח
- הגדרת מדיניות ודיירים – ועד הבית/חברת הניהול מגדירים דירות, מכסות, מקומות צמודים/משותפים, שעות שקט, אזורי אורחים וחריגים (נכים/משפחות/רכבי שירות).
- רישום לוחיות – דיירים מוסיפים/מעדכנים לוחיות באפליקציה/פורטל; אורחים מקבלים קישור חד-פעמי או קוד QR מרחוק.
- זיהוי בכניסה (LPR) – המצלמה קוראת לוחית ומפעילה בהתאם למדיניות ולכללים: פתיחה, הפניה לאזור ייעודי או חסימה כשהכלל לא מתקיים. המערכת תומכת במודל היברידי (עם/בלי מחסום).
- הקצאה הוגנת – מכסה חכמה לכל דירה/מקום; אם נוצלה המכסה, אפשרות לתמחור עודף, שחזור לאזור אורחים או חסימה לפי מדיניות.
- אורחים ורכבים זמניים – הזמנה מראש בלינק, החלפה זמנית של לוחית ליום/סופ״ש/שבוע.
- מנויים – דיירים במנוי חודשי, אורחים לפי הרשאות; חשבונית דיגיטלית למייל.
- לוח בקרה בענן – תפוסה, משכי שהייה, חריגות, התראות ודו״חות לפי דירה/אזור/זמן; API פתוח לחשבונאות/אפליקציית הבניין.
- אבטחה ופרטיות – הצפנה, יומני גישה, שמירת נתונים מינימלית ו-Offline Fallback לפרקי ניתוק קצרים.
